贵州老师傅总结：朝向不对的房子，8折都卖不掉

[摘要]贵阳购房，远离家乡到千里之外的城市工作，这对于很多人而言，都是为了赚取更多的钱来贵州买房，辛辛苦苦几年，终于凑够了首付款，兴高采烈地跑到售楼部贵州买贵州贵阳房子，却不料买到了大家都不要的

老师傅总结：朝向不对的房子，8折都卖不掉 贵阳楼盘，房价上涨是我国在现阶段经济发展过程多种社会因素综合造成的，从98年住房改革开始到现在，短短十年时间要想解决掉几十年堆积的问题，大量内资、外资介入，放大了房产需求。种种原因表明在未来几十年内贵阳房价还会呈现一个上涨的趋势。政府每一次出台调控政策都是希望楼市健康发展，稳定购房人，而中国高速发展的经济也强力支持中国楼市健康稳定发展。

远离家乡到千里之外的城市工作，这对于很多人而言，都是为了赚取更多的钱来贵州贵阳买房，辛辛苦苦几年，终于凑够了首付款，兴高采烈地跑到售楼部贵州贵阳买贵阳房子，却不料买到了大家都不要的“剩楼”，这是因为很多刚需是贵州购房小白，提前也没了解贵州购房知识就去贵州贵阳买贵阳房子了，殊不知贵州贵阳买贵阳房子学问大着呢，比如，贵阳房子朝向，贵阳房子朝向不对，8折都卖不掉，这2种户型贵阳房子不能买，很多人不知道。

说到贵阳房子的朝向，相信哪怕就是贵州购房小白，也知道正南朝向是醉好的，但是，正南朝向的贵阳房子往往会非常昂贵啊。那么就剩下朝东户型基本尚可了，至于朝西和朝北户型，小编就不建议购买了，特别是朝北户型可能8折都卖不掉，这2种户型要避开。

一、朝向西边户型的贵阳房子要避开

有东南西北这四个朝向之中，有一个朝向在夏季是特别的“晒”，这就是朝西户型，人们普遍称之为“西晒”。朝西户型夏天容易暴晒，居住体验不佳的情况，朝西户型耗能耗电严重，生活成本开支加剧，因为天热，你就会整天开空调，越晒，你的家电用电就会越快。

当然了，室内整天开空调也是不行的，这易对人的身体健康造成不舒服。此外，夏天的时候室内氧气容易蒸发，白天墙壁暴晒一天，晚上热量全部散发出来，这种感觉估计在学校感受过，这其实是在蒸发大量的室内氧气，住进去感觉精神状态不好就是这个原因。

醉重要的是，朝向西边户型的贵阳房子在冬季竟然还会感觉很寒冷，总而言之，朝向西边户型的贵阳房子千万不能买，夏热冬凉的，易对身体健康有影响，而且朝向西边户型的贵阳房子在市场上的行情是非常低的，也就是说买了会非常难转手。

二、朝向北边户型的贵阳房子要避开

除了朝向西边户型的贵阳房子之外，朝北户型的贵阳房子也不建议购买，当然了，醉好是不要买。因为贵阳房子如果朝北，冬天北风吹的室内会很阴冷，北风吹雪花飘的感觉，在实际生活中，朝北户型一般常住人群基本上不会买，如果你是短期租赁使用三五个月可以，但是买的话就不提倡。

当然了，朝向北边户型的贵阳房子在市场上的价格很低廉，就有些贵州购房者心动了。小编有个朋友图便宜，在市区中心购买了“筒子楼”复式户型，朝北贵阳房子，当时比朝南贵阳房子便宜10万元，一动心就买下来，现在朝南户型已经涨到总贵州房价120万元了。

小编朋友原以为自己家的贵阳房子也会跟着行情上涨，却没有料到，问问行情才知道，朝北户型连120万元的8折都不到，并且还卖不掉。就因为户型朝北，这套贵阳房子只能几个月换一次租客出租，并且出租别人都不会租太久，住太久了身体不好。

以上就是本文的全部内容了。贵州贵阳买房大到选房，小到支付物业费，这其中种种操作都是需要技巧的，真不可谓是一门技术活啊，而在贵州贵阳买房的过程中，贵阳房子的朝向对于贵阳房子的价值也是很重要的，如果贵州购房者你买到上面这2个朝向的贵阳房子，那么就很遗憾了，小心8折都卖不掉。

现在的贵阳房价一直居高不下，想要买到一套心仪的房子，是真的要把自己小半辈子的积蓄都搭进去，尤其贵阳买房子这种事情是大事，毕竟关系到日后入住的舒适性，无论是在楼盘位置还是小区环境我们都要了解充分。贵阳买房要考虑物业服务，房子除了内部质量和外部配套外，物业服务的好坏也很重要，小区拥有高质量的物业公司，能够提供好的安保和服务，从而增加居民的居住舒适度。